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Bodenrichtwerte und Verkehrswertermittlung

Hier finden Sie Informationen zu den Leistungen des Gutachterausschusses der Stadt Lampertheim:

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte geben eine erste Orientierung über den Bodenwert eines Grundstückes. Zur Ermittlung der Bodenrichtwerte führt der Gutachterausschuss eine Kaufpreissammlung, wertet sie aus und leitet daraus die Bodenrichtwerte der Grundstücke ab. Die Richtwerte werden jährlich in den amtlichen Bekanntmachungsorganen der Stadt Lampertheim veröffentlicht.

Hier erhalten Sie Bodenrichtwerte für die gesamten Gebiete der Stadt Lampertheim zum Stichtag 01.01.2018. Die Pläne liegen als PDF-Dokumente vor und können hier heruntergeladen werden.

Herkunft der Bodenrichtwertdaten:

Amt für Bodenmanagement Heppenheim
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Odenwaldstr. 6, 64646 Heppenheim
Telefon 06252 / 127-8904, Telefax 06252 / 127-8391

Die Bodenrichtwertkarten sind so aufbereitet, dass über Textsuche innerhalb des PDF-Dokuments direkt zu einzelnen Straßennamen navigiert werden kann. Dies erleichtert die Bodenrichtwertsuche für Anwender ohne Ortskenntnisse erheblich.

Innerhalb des Bodenrichtwertinformationssystems (www.boris.hessen.de) ist eine Suche über Adresse oder Flur und Flurstücksnummer möglich.

Sofern Sie weitere Fragen zur Grundstückswertermittlung und zu den Leistungen des Gutachteausschusses haben, können sie sich auf der entsprechenden Internetseite www.gutachterausschuss.hessen.de informieren.

Weiterhin erhalten Sie auf der Seite www.boris.hessen.de kostenfrei die Bodenrichtwerte des gesamten Landes Hessen.

Gutachterausschuss

Gutachterauschuss

Gemäß den Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) unterhält die Stadt Lampertheim einen Gutachterausschuss. Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken und sonstigen Rechten an Grundstücken.

Darüber hinaus führt der Gutachterausschuss eine Kaufpreissammlung, wertet sie aus und ermittelt dadurch die Bodenrichtwerte der Grundstücke. Die Richtwerte werden jährlich im amtlichen Bekanntmachungsorgan der Stadt Lampertheim veröffentlicht.

Zusammensetzung des Gutachterausschusses

Der Gutachterausschuss agiert unabhängig und ist bei seiner gutachterlichen Tätigkeit nicht an Weisungen aus der Verwaltung oder anderen Behörden gebunden.

Der Gutachterausschuss besteht aus dem Vorsitzenden, einem Stellvertreter und weiteren Mitgliedern, die für eine Amtszeit von fünf Jahren bestellt werden.

Vorsitzender des Gutachterausschusses für die Stadt Lampertheim ist Herr Manfred Bräuer.

Geschäftsstelle

Für die Führung der Kaufpreissammlung, sowie die Vorbereitung von Gutachten oder die Abgabe gutachterlicher Stellungnahmen bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle.

Amt für Bodenmanagemet Heppenheim

Verkehrswertermittlung

Verkehrswertermittlung

Wenn Sie z.B. im Rahmen von Kaufverhandlungen oder Familienrechtsangelegenheiten (Erbauseinandersetzungen) den Verkehrswert eines unbebauten oder bebauten Grundstücks oder eines Rechts am Grundstück benötigen, können Sie diesen im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens ermitteln lassen.

Der Verkehrswert ist als ein Marktwert definiert, der zum Zeitpunkt seiner Ermittlung im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Ein Verkehrswertgutachten wird auf Antrag erstellt. Antragsberechtigt sind unter anderem die Eigentümerinnen und Eigentümer, ihnen gleichgestellte Berechtigte, Inhaber anderer Rechte am Grundstück und Pflichtteilsberechtigte, für deren Pflichtteil der Wert des Grundstücks von Bedeutung ist.

Für Fragen wenden Sie sich bitte an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Amt für Bodenmanagement in Heppenheim.

Ihre Ansprechpartner

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Stadt Lampertheim

Amt für Bodenmanagement
Odenwaldstraße 6
64646 Heppenheim

Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Tel. 06252 127-8904,
Fax 06252 127-8391,
E-Mail schreiben

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag:  8:00 - 12:00
und                                13:30 - 15:30  
Freitag:                            8:00 - 12:00
oder nach Vereinbarung