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Bodenrichtwerte und Verkehrswertermittlung

Hier finden Sie Informationen zu den Leistungen des Gutachterausschusses:

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte geben eine erste Orientierung über den Bodenwert eines Grundstückes. Zur Ermittlung der Bodenrichtwerte führt der Gutachterausschuss eine Kaufpreissammlung, wertet sie aus und leitet daraus die Bodenrichtwerte der Grundstücke ab.

Hier erhalten Sie Bodenrichtwerte für die gesamten Gebiete der Stadt Lampertheim zum Stichtag 01.01.2020. 

Die Bodenrichtwertkarten sind so aufbereitet, dass über Textsuche (Tastatur: Strg+F) innerhalb des PDF-Dokuments direkt zu einzelnen Straßennamen navigiert werden kann. Dies erleichtert die Bodenrichtwertsuche für Anwender ohne Ortskenntnisse erheblich.

PDF - BRW Lampertheim

PDF - BRW Hofheim

PDF - BRW Hüttenfeld

PDF - BRW Rosengarten

Innerhalb des Bodenrichtwertinformationssystems (www.boris.hessen.de) ist eine Suche über Adresse oder Flur und Flurstücksnummer möglich.

Link: BORIS - Hessen

Herkunft der Bodenrichtwertdaten:

Amt für Bodenmanagement Heppenheim
- Fachbereich Immobilienwertermittlung -
Odenwaldstr. 6, 64646 Heppenheim
Telefon 06252 / 127-8904, Telefax 06252 / 127-8391
E-Mail: GS-GAA_AfB-HPhvbghssnd

Sollten Sie noch Fragen zur Darstellung der Bodenrichtwerte im Internet haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

www.gutachterausschuss.hessen.de

Gutachterausschuss

Gutachterauschuss

Gemäß den Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) unterhält die Stadt Lampertheim einen Gutachterausschuss. Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken und sonstigen Rechten an Grundstücken.

Darüber hinaus führt der Gutachterausschuss eine Kaufpreissammlung, wertet sie aus und ermittelt dadurch die Bodenrichtwerte der Grundstücke. Die Richtwerte werden jährlich im amtlichen Bekanntmachungsorgan der Stadt Lampertheim veröffentlicht.

Zusammensetzung des Gutachterausschusses

Der Gutachterausschuss agiert unabhängig und ist bei seiner gutachterlichen Tätigkeit nicht an Weisungen aus der Verwaltung oder anderen Behörden gebunden.

Der Gutachterausschuss besteht aus dem Vorsitzenden, einem Stellvertreter und weiteren Mitgliedern, die für eine Amtszeit von fünf Jahren bestellt werden.

Vorsitzender des Gutachterausschusses für die Stadt Lampertheim ist Herr Manfred Bräuer.

Geschäftsstelle

Für die Führung der Kaufpreissammlung, sowie die Vorbereitung von Gutachten oder die Abgabe gutachterlicher Stellungnahmen bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle.

Amt für Bodenmanagemet Heppenheim

Verkehrswertermittlung

Verkehrswertermittlung

Wenn Sie z.B. im Rahmen von Kaufverhandlungen oder Familienrechtsangelegenheiten (Erbauseinandersetzungen) den Verkehrswert eines unbebauten oder bebauten Grundstücks oder eines Rechts am Grundstück benötigen, können Sie diesen im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens ermitteln lassen.

Der Verkehrswert ist als ein Marktwert definiert, der zum Zeitpunkt seiner Ermittlung im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Ein Verkehrswertgutachten wird auf Antrag erstellt. Antragsberechtigt sind unter anderem die Eigentümerinnen und Eigentümer, ihnen gleichgestellte Berechtigte, Inhaber anderer Rechte am Grundstück und Pflichtteilsberechtigte, für deren Pflichtteil der Wert des Grundstücks von Bedeutung ist.

Für Fragen wenden Sie sich bitte an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Amt für Bodenmanagement in Heppenheim.

Ihre Ansprechpartner

Gutachterausschusses für Immobilienwerte 
-Geschäftsstelle-
Amt für Bodenmanagement Heppenheim

Odenwaldstraße 6
64646 Heppenheim

Tel.: 06252 127-8904,
Fax: 06252 127-8391,
E-Mail schreiben

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag:  8:00 - 12:00
und                                13:30 - 16:00  
Freitag:                            8:00 - 12:00
oder nach Vereinbarung

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