vhs-Vortrag: Vermieten, aber richtig

Die Volkshochschule Lampertheim lädt am Donnerstag, 04. Juli 2019 um 18.00 Uhr zum Vortag „Vermieten, aber richtig“ in den Sitzungssaal des Alten Rathauses (Römerstr. 104, 68623 Lampertheim) ein. Referent ist der Lampertheimer Steuerberater und Rechtsbeistand Rudolf Schollmaier.

Wie bei allen Kapitalanlagen gilt es beim Erwerb, der anschließenden Vermietung und einem späteren eventuellen Verkauf einer Immobilie die Spielregeln zu kennen. Wer hier unbedarft vorgeht, sprich ohne sich um die entscheidenden Informationen zu kümmern und aus dem Bauch heraus handelt, zahlt zwangsläufig „Lehrgeld“. Das gilt es zu vermeiden.Bereits beim Erwerb der Immobilie bestehen Gestaltungsmöglichkeiten zur Einsparung von Grunderwerbsteuer und zur richtigen Weichenstellung für den späteren steuerlichen Kostenabzug. Der Haupt-Problemkreis ist jedoch die Vermietung. Dabei ist es wichtig, zu Beginn mit den „richtigen“ Mietern zusammenzukommen. Hierfür stehen Instrumente zur Verfügung. Auch die Vermietung an nahe Angehörige, beispielsweise an Kinder, kann steuergünstig gestaltet werden.Sollte die Immobilie unmittelbar nach dem Erwerb in größerem Umfang renoviert werden, muss genau gerechnet werden. Denn das Finanzamt gibt hier Grenzwerte für diese anfänglichen Renovierungsaufwendungen vor. Schließlich gilt es beim Verkauf einer Immobilie das Thema „Spekulationsfrist“ zu beachten. Fehler, die hierbei gemacht werden, sind in der Regel sehr teuer.

Die Veranstaltung ist für die Besucher kostenlos, bedarf aber einer Anmeldung bei der Geschäftsstelle der vhs, Frau Christiane Borchert (Tel.: 06206/935-364, Email: vhs@lampertheim.de). Hier erhalten Sie auch nähere Infos zur Veranstaltung.